Die Leistungsgarantie

Die Leistungsgarantie von Ihrem Immobilienmakler

Weisenbach Immobilien vermittelt seit Jahren erfolgreich Immobilien im Unterallgäu, Ostallgäu, Landsberg am Lech und Augsburg. Ihr Makler in der Region.

,,Wir können den Wind nicht ändern, aber die Segel neu setzen."

Aristoteles

Mit neuen Ansätzen der Immobilienvermittlung schafft man es Interessenten von der Immobilie zu überzeugen.

In der aktuellen Marktsituation ist das mit einer offensiven Marketing-Strategie möglich.

Als Kunde erhalten Sie eine umfangreiche Leistungsgarantie von mir. Diese umfasst sämtliche Dienstleistungen, die Ihnen ein Immobilienmakler anbieten kann und noch weitaus mehr.

Neben der persönlichen und individuellen Beratung, wird Ihre Immobilie bestens präsentiert.

Mit den modernsten Marketingmöglichkeiten wird Ihre Immobilie zum richtigen Marktwert verkauft. Profitieren Sie von meinem Rundum-Sorglos-Paket.

Meine Leistungsgarantie für einen erfolgreichen und schnellen Verkauf.

,,Wir können den Wind nicht ändern,

aber die Segel neu setzen." Aristoteles

Die Segel neu setzen ist die Philosophie, den Immobilienmakler-Service zu verbessern und in das heutige Zeitalter zu integrieren. Ein Immobilienmakler muss mehr als nur beratend zur Seite stehen. Deswegen erhalten Sie als Kunde von Weisenbach Immobilien eine umfangreiche Leistungsgarantie. Diese umfasst sämtliche Dienstleistungen, die Ihnen ein Immobilienmakler heutzutage anbieten kann und noch weitaus mehr. Denn neben der persönlichen Beratung und einer Gestaltung von hochwertigen Exposés wird Ihre Immobilie für den Verkauf bestens online präsentiert und vermarktet. Mit den modernsten Marketingmöglichkeiten wird Ihre Immobilie mehr als nur zum richtigen Marktwert verkauft und Sie müssen sich um nichts kümmern. Profitieren Sie von einem Rundum-Sorglos-Paket.

Die Leistungsgarantie. Damit steigere ich den Verkaufspreis Ihrer Immobilie!

Ganz nach Ihren Vorstellungen

Ihre Bedürfnisse und Wünsche stehen immer im Vordergrund. Hierzu gehört eine persönliche und individuelle Beratung, genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Jede Immobilie ist einzigartig und genauso kann man auch die Immobilienvermittlung gestalten.

Ihre Immobilie im Vordergrund

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie, zu allererst erfolgt die Objektaufnahme. Ihre Immobilie wird vom Keller bis zum Dachgeschoss gemeinsam besichtigt. Hier dürfen Sie mir Ihre Immobilie präsentieren und vorstellen.

Immobilienbewertung und Marktanalyse

Mit Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren stehen die drei anerkannten Bewertungsmethoden zur Verfügung. Bewertet wird so, dass bei einem Verkauf der maximale Verkaufspreis erzielt werden kann. Mehr zu Immobilienbewertung finden Sie hier.

Weisenbach Immobilien Immobilienbewertung

Immobilienmarketing

Wie verkauft man nun eine Immobilie erfolgreich und zum besten Marktpreis? Die Präsentation Ihrer Immobilie gegenüber Interessenten beeinflusst den Verkaufsprozess. Mit modernsten Marketingmöglichkeiten wird nicht nur die Zielgruppe erreicht, sondern auch begeistert. Mit Marketing kann man Immobilien schon nahezu ohne Besichtigung vor Ort verkaufen. Für potenzielle Interessenten werden natürlich Besichtigungen durchgeführt.

Professionelle Immobilienfotografie

Ihre Immobile hat es verdient, dass man für die Vermarktung professionelle Fotos erstellt. Die Interessenten werden die Fotos bestauen und dem Charme Ihrer Immobilie verfallen. Als professioneller Immobilienfotograf erstelle ich Weitwinkel- und Drohnenaufnahmen, dadurch überzeugt Ihre Immobilie bereits auf den Fotos.

Weisenbach Immobilien Immobilienfotografie

Drohnenaufnahmen

Um sich von anderen Angeboten wortwörtlich abzuheben, werden von Ihrer Immobilie Luftbildaufnahmen angefertigt. Diese einzigartigen Fotos machen Ihre Immobilie zum Blickfang auf Immobilienportalen.

Virtuelle Rundgänge

Jede Woche mehrere Interessenten einzuladen, um ihnen Ihre Immobilie zu präsentieren - Hierfür gibt es eine Lösung, den 360°-View-Rundgang. Durch eine spezielle 360°-Kamera werden die Räume abgelichtet und später zu einem Rundgang zusammengefügt. Doch es geht noch besser mit einzigartigen Immobilienfilmen.

Weisenbach Immobilien virtueller Rundgang

Unterlagen und Dokumente

Grundbuchauszug bis Flurkarte. Wissen Sie, was für Dokumente und Unterlagen Sie für den Immobilienverkauf benötigen? Selbstverständlich übernehmen ich die Arbeit für Sie. Erst wenn die notwendigen Unterlagen vorhanden sind, steht der erfolgreichen Vermittlung nichts mehr im Weg.

Grundrisse in 2D und 3D

Mal eben mit dem Smartphone die alten Grundrisse abzufotografieren war gestern. Heute überzeugen Sie Ihre Interessenten mit hochwertigen Grundrissen in schwarz/weiß oder in Farbe, in 2D oder in 3D, möbliert oder unmöbliert. Hier gibt es keine Grenzen bei der Gestaltung.

Energieausweise

Wird eine Immobilie neu vermietet oder verkauft, wird ein Energieausweis benötigt. Den Energieausweis dürfen nach dem Gebäudeenergiegesetz nur Personen mit besonderen Aus- oder Weiterbildungen sowie Berufspraxis ausstellen. Durch Partner erhalten Sie auch einen Energieausweis, schnell und günstig.

Überzeugende Exposés

Wer eine Immobilie anbietet, dann natürlich mit einem Exposé für Interessenten. Auch wenn heutzutage vieles digital abläuft werden dennoch stets hochwertige Exposés erstellt.

Vermarktung

Der Verkauf einer Immobilie erfolgt meist über bekannte Internetportale. Als Partner von Immobilienscout24 steht das bekannteste Portale in Deutschland zur Verfügung. Ihre Immobilie wird so optimal präsentiert und so erreichen wir eine große Reichweite an Interessenten.

Besichtigungstermine

Wie verkauft man nun die Immobilie an Interessenten vor Ort? Das funktioniert mit eingesetzter Verkaufspsychologie. Der erste Eindruck ist sehr wichtig. So mancher Eigentümer hat aus sicheren Käufern Nichtkäufer gemacht.

Kaufpreisverhandlungen

Interessenten möchten oft handeln und den Preis drücken. Hier heißt es nicht nachzugeben. Durch die professionelle Immobilienbewertung ist der Kaufpreis voll und ganz nachzuvollziehen. Aufkommende Argumente von Interessenten können so schnell behandelt werden und Sie verkaufen zum besten Preis.

Kaufvertrag und Notartermin

Die erfolgreiche Vermittlung endet mit einem Kauf- oder Mietvertrag. Alle Kaufverträge werden notariell geprüft und abgestimmt. Ich begleite Sie natürlich durch den ganzen Prozess. Als Partner von Haus- und Grund steht auch für die Vermietung ein ausgezeichneter Ansprechpartner zur Seite.