Entdecken Sie sechs Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen, die vielfältige Möglichkeiten bieten – ob zur Eigennutzung, als langfristige Kapitalanlage oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.

Die Wohnungen verteilen sich vom Souterrain bis ins Dachgeschoss und bieten damit unterschiedliche Wohnkonzepte für verschiedene Bedürfnisse. Der gepflegte Zustand der Immobilien schafft eine attraktive Grundlage für alle, die auf der Suche nach einer passenden Wohnung in Bad Wörishofen sind.

Finden Sie die Wohnung, die zu Ihnen passt. Ob Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen oder Ihr Kapital sinnvoll in Immobilien investieren möchten – hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine passende Immobilie in einem beliebten Kurort im Unterallgäu zu entdecken.



Nutzen Sie die Möglichkeit, sich näher über die einzelnen Wohnungen, ihre individuellen Merkmale und die jeweiligen Kaufkonditionen zu informieren. Gerne unterstützen wir Sie dabei, die passende Immobilie für Ihre persönlichen Wohnwünsche oder Ihre Anlageziele zu finden.

Entdecken Sie sechs Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen und finden Sie die Immobilie, die zu Ihren Vorstellungen passt.

Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sich den Wunsch nach einer eigenen Wohnung erfüllen möchten oder eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage suchen – dieses Angebot eröffnet Ihnen verschiedene Perspektiven rund um das Thema Wohneigentum.

In Bad Wörishofen stehen insgesamt sechs Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen erstrecken sich vom Souterrain bis ins Dachgeschoss und bieten dadurch unterschiedliche Wohnsituationen und Möglichkeiten. Der gepflegte Zustand der Immobilien macht das Angebot besonders interessant für alle, die Wert auf eine ansprechende Immobilie und eine solide Grundlage für ihre weiteren Wohn- oder Anlagepläne legen.

Ein Angebot, viele Möglichkeiten

Nicht jede Wohnung passt zu jedem Menschen. Während manche Kaufinteressenten eine gemütliche Wohnung für den eigenen Lebensmittelpunkt suchen, legen andere besonderen Wert auf Vermietbarkeit, langfristigen Vermögensaufbau oder die Erweiterung ihres Immobilienbestands. Genau hier bietet das Angebot mit sechs unterschiedlichen Eigentumswohnungen einen interessanten Ansatz.

Die verschiedenen Wohnungen eröffnen Ihnen die Möglichkeit, gezielt nach einer Immobilie zu suchen, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Dabei können sowohl die persönlichen Wohnvorstellungen als auch die finanziellen Rahmenbedingungen eine wichtige Rolle spielen.

Vielleicht suchen Sie eine Wohnung, in der Sie selbst wohnen und Ihren Alltag nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Möglicherweise möchten Sie sich verkleinern, eine alternative Wohnform finden oder sich langfristig unabhängig von steigenden Mietkosten machen. Oder Sie beschäftigen sich mit dem Gedanken, Ihr Kapital in eine Immobilie zu investieren und damit einen weiteren Baustein für Ihre Vermögensplanung zu schaffen.

Unabhängig davon, welches Ziel Sie verfolgen: Bei diesem Angebot lohnt es sich, die einzelnen Wohnungen näher kennenzulernen und die jeweiligen Möglichkeiten individuell zu prüfen.

Gepflegte Immobilien mit unterschiedlichen Wohnperspektiven

Ein wichtiger Aspekt beim Immobilienkauf ist der Zustand der Immobilie. Neben Lage, Grundriss und Größe beeinflusst insbesondere der bauliche und optische Zustand, ob eine Wohnung zu den eigenen Vorstellungen passt.

Die angebotenen Eigentumswohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Damit bieten sie eine ansprechende Ausgangsbasis für Kaufinteressenten, die auf der Suche nach Wohneigentum sind und sich mit einer bestehenden Immobilie beschäftigen möchten.

Die Wohnungen befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen des Gebäudes – vom Souterrain bis hinauf ins Dachgeschoss. Dadurch ergeben sich verschiedene Ausgangssituationen, die je nach persönlichen Vorlieben interessant sein können. Während manche Interessenten bestimmte Etagen bevorzugen, achten andere vor allem auf die Raumaufteilung, die Nutzungsmöglichkeiten und das Gesamtpaket der jeweiligen Wohnung.

Entscheidend ist letztlich, welche Immobilie am besten zu Ihren Anforderungen passt. Deshalb empfiehlt es sich, die einzelnen Angebote nicht nur anhand allgemeiner Kriterien zu vergleichen, sondern auch die individuellen Vorzüge jeder Wohnung zu berücksichtigen.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt. Er schafft die Möglichkeit, einen eigenen Wohnraum zu erwerben und diesen langfristig als persönlichen Lebensmittelpunkt zu nutzen.

Mit einer der angebotenen Wohnungen in Bad Wörishofen können Sie sich auf die Suche nach einem Zuhause machen, das zu Ihrer aktuellen Lebenssituation und Ihren Zukunftsplänen passt. Ob als erste eigene Immobilie, als Wohnung für einen neuen Lebensabschnitt oder als Alternative zur bisherigen Mietwohnung – der Erwerb von Wohneigentum kann viele persönliche Vorteile mit sich bringen.

Als Eigentümer entscheiden Sie im Rahmen der geltenden rechtlichen und gemeinschaftlichen Regelungen selbst über die Nutzung Ihrer Wohnung. Gleichzeitig erwerben Sie einen Immobilienwert, der langfristig Teil Ihrer persönlichen Vermögensstruktur sein kann.

Welche Wohnung für Sie infrage kommt, hängt von Ihren individuellen Vorstellungen ab. Die sechs angebotenen Eigentumswohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Optionen kennenzulernen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Immobilien als Kapitalanlage

Auch für Kapitalanleger kann ein Blick auf die angebotenen Eigentumswohnungen interessant sein. Wohnimmobilien sind für viele Investoren ein Bestandteil der langfristigen Vermögensplanung. Dabei stehen insbesondere die mögliche Vermietung, die laufenden Einnahmen, die Bewirtschaftungskosten und die langfristige Wertentwicklung im Mittelpunkt der Betrachtung.

Die sechs Eigentumswohnungen bieten Ihnen die Gelegenheit, eine Immobilie in Bad Wörishofen als potenzielle Kapitalanlage näher zu prüfen. Je nach Wohnung können unterschiedliche Faktoren für Ihre Entscheidung relevant sein. Dazu zählen beispielsweise der jeweilige Kaufpreis, die erzielbare Miete, die laufenden Kosten, der Zustand der Wohnung sowie die langfristigen Perspektiven am örtlichen Immobilienmarkt.

Für eine fundierte Anlageentscheidung empfiehlt es sich, jede Wohnung individuell zu betrachten und die maßgeblichen Kennzahlen gegenüberzustellen. So können Sie beurteilen, welche Immobilie am besten zu Ihrer persönlichen Anlagestrategie und Ihrem verfügbaren Budget passt.



Ob Sie erstmals in eine Eigentumswohnung investieren oder bereits Immobilien besitzen und Ihr Portfolio ergänzen möchten: Das Angebot eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sich mit mehreren Wohnungen an einem Standort auseinanderzusetzen.

Dabei gilt selbstverständlich, dass sich die tatsächliche Rendite und die zukünftige Wertentwicklung nicht garantieren lassen. Eine sorgfältige Prüfung der jeweiligen Objektunterlagen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bildet daher eine wichtige Grundlage für Ihre Kaufentscheidung.

Objektart   Wohnung

Vermarktungsart   Verkauf

Ort   86825 Bad Wörishofen

Verfügbar   ab Sofort

Zustand   Gepflegt

Wohnfläche   Ca. 73-101 m²

Etage  Souterrain bis 2. Obergeschoss

Anzahl Zimmer  2-4 ZKB

Anzahl Badezimmer   1-2

Balkon / Terrasse   Ja / Ja

Stellplatz / Garage   Außenstellplatz / Garage

Wesentlicher Energieträger   Gas-Zentralheizung

Energieausweis   Liegt zur Besichtigung vor

Energiebedarf  284,3 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis   1964

Provision   3,57% inkl. MwSt.

Die Entscheidung für eine Eigentumswohnung ist immer individuell. Was für den einen Käufer besonders wichtig ist, kann für einen anderen eine untergeordnete Rolle spielen.



Deshalb lohnt es sich, die sechs angebotenen Wohnungen genauer miteinander zu vergleichen. Berücksichtigen Sie dabei insbesondere die Wohnfläche, die Raumaufteilung, die Etage, den Zustand und den jeweiligen Kaufpreis. Wenn Sie eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, sollten Sie darüber hinaus die Vermietungssituation, mögliche Mieteinnahmen und die laufenden Kosten in Ihre Überlegungen einbeziehen.

Auch die Frage, ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder vermieten möchten, spielt eine entscheidende Rolle. Je nach Zielsetzung können unterschiedliche Wohnungen für Sie infrage kommen.

Gerne können Sie sich näher über die einzelnen Immobilien informieren und herausfinden, welche Wohnung Ihren Vorstellungen am nächsten kommt.

Lernen Sie die angebotenen Eigentumswohnungen kennen

Sechs Eigentumswohnungen, unterschiedliche Etagen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Angebot bietet Ihnen die Gelegenheit, sich näher mit dem Erwerb einer Wohnung in Bad Wörishofen zu beschäftigen.

Ganz gleich, ob Sie ein neues Zuhause suchen, den Schritt ins Eigentum planen oder eine Immobilie als Kapitalanlage in Betracht ziehen – nehmen Sie sich die Zeit, die einzelnen Wohnungen kennenzulernen und ihre individuellen Möglichkeiten zu prüfen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu den angebotenen Eigentumswohnungen zur Verfügung. Bei Interesse unterstützen wir Sie dabei, die für Sie passende Wohnung auszuwählen und die nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Kaufentscheidung zu besprechen.

Sie interessieren sich für eine der sechs Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen? Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Angebot näher vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den in diesem Online-Exposé dargestellten Bildern und Darstellungen teilweise um Visualisierungen handelt, die mit künstlicher Intelligenz optimiert wurden. Diese dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration und sollen einen ersten Eindruck der möglichen Raumwirkung und Gestaltung vermitteln. Abweichungen in Aufteilung, Proportionen, Ausstattung oder Ausführung der tatsächlichen Wohnungen sind möglich. Verbindliche Informationen zu den jeweiligen Wohnungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wohnung 1

4-Zimmer-Souterrainwohnung - Kernsaniert mit hohen Decken und viel Tageslicht. Diese Wohnung präsentiert sich in erst kürzlich umfangreich sanierten Zustand. Im modernen Stil gehalten hebt sie sich von den anderen klassischen Wohnungen im Haus ab.

Da in allen Räumen große Fenster für Tageslicht sorgen ist es trotz der Lage im Untergeschoss angenehm hell. Auch die Außenterrasse lädt mit ihren Sonnenstunden zum verweilen ein.

Wohnung 2

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ideal für Paare oder Singles, die eine hochwertige Ausstattung schätzen. Neben einem hellen Badezimmer finden Sie hier Erholung im ebenfalls geräumigen Schlafzimmer. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein.

Der überdachte Balkon rundet den Wohnbereich ab und bietet auch an warmen Tagen einen tollen ruhigen Ort zum entspannen.

Wohnung 3

Weitläufige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung für Paare und Alleinstehende, die nach Wohnkomfort und Luxus suchen. Große helle Räume im klassischen Stil mit edlem Parkett zeichnen diese Wohnung aus. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Wintergarten. Die perfekte Wohnung im Hochparterre für stilbewusste Bewohner.

Wohnung 4

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit sehr viel Platz, großem Badezimmer und Einbauküche. Diese Wohnung überzeugt mit Platz für die Familie. Zwei Schlafzimmer und ein großes gemütliches Wohnzimmer bieten ausreichend Platz.

Mit zwei Balkonen und einem Wintergarten zeichnet sich diese Wohnung aus.

Wohnung 5

4-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil im 1. Obergeschoss. Direkt mit Blick auf den Park präsentiert sich diese Wohnung als die exklusivste im Angebot. Neben den weitläufigen Zimmern haben Sie hier eine umliegende Terrasse für Frischluft-Liebhaber. Auch einen weiteren Balkon, der viel Platz für Pflanzen bietet, finden Sie hier wieder.

Wohnung 7 - 3,5 Zimmer im Dachgeschoss

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Ideal für Paare und Familien, die nach Wohnkomfort suchen. Große helle Räume zum schlafen und ein Badezimmer direkt am Schlafzimmer. Dazu noch ein seperates kleineres Bad unterzeichnen die gehobene Ausstattung. Der große Balkon lädt zum entspannen ein.

Bad Wörishofen ist als Kneipp- und Kurstadt überregional bekannt und liegt im Unterallgäu in Bayerisch-Schwaben. Die Stadt verbindet einen etablierten Kur- und Gesundheitsstandort mit den Anforderungen des täglichen Wohnens.

Das Stadtbild wird unter anderem durch die Kurtradition, Grünanlagen und die touristische Bedeutung geprägt. Gleichzeitig bietet Bad Wörishofen ein städtisches Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage im Unterallgäu ermöglicht zudem Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Damit ist Bad Wörishofen sowohl für Menschen interessant, die bereits in der Region leben, als auch für Kaufinteressenten, die einen neuen Lebensmittelpunkt im südlichen Bayern suchen.

Für Immobilienkäufer ist es sinnvoll, neben der Stadt selbst auch das unmittelbare Umfeld der jeweiligen Wohnung zu berücksichtigen. Die konkrete Lage, die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und die persönlichen Anforderungen an das Wohnumfeld sollten deshalb in die Entscheidung einfließen.

Die Peter-Dörfler-Straße 11 in Bad Wörishofen überzeugt durch eine Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe auf angenehme Weise miteinander verbindet. Direkt am Park gelegen, bietet das Wohnumfeld eine grüne Atmosphäre und einen Rückzugsort vom Alltag. Die Straße wird überwiegend von Anwohnern genutzt, sodass sich ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld abseits des typischen Durchgangsverkehrs ergibt.

Gerade diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv: Sie wohnen in einer angenehm entspannten Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Bad Wörishofer Innenstadt. Ob ein Spaziergang im Grünen, ein kurzer Weg zum Einkaufen oder ein Besuch in einem der Cafés und Restaurants – viele Vorzüge des städtischen Lebens lassen sich von hier aus bequem erreichen.

Die unmittelbare Nähe zum Park lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die Umgebung bei einem Spaziergang zu genießen. Damit eignet sich der Standort für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, ohne auf die Vorzüge einer gut erreichbaren Innenstadt verzichten zu wollen.

Die Lage verbindet somit ein grünes, entspanntes Wohngefühl mit einer alltagstauglichen Nähe zu den Einrichtungen und Angeboten der Stadt.

Bad Wörishofen zählt zu den bekannten Kur- und Gesundheitsstandorten im bayerischen Unterallgäu. Die Stadt verbindet ihren traditionsreichen Kurortcharakter mit einer gewachsenen Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland.

Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Damit bietet Bad Wörishofen gute Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag und spricht unterschiedliche Alters- und Zielgruppen an.

Besonders bekannt ist die Stadt durch die Lehren Sebastian Kneipps. Der Kurpark, die Grünanlagen und die vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung tragen zum besonderen Charakter des Standorts bei. Ergänzt wird das Angebot durch die Therme Bad Wörishofen sowie weitere Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten.

Auch die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Über die nahegelegene A96 bestehen Verbindungen in Richtung München und Lindau. Zudem verfügt Bad Wörishofen über einen Bahnhof mit regionalen Zugverbindungen. Die umliegenden Städte und Gemeinden des Unterallgäus sind ebenfalls gut erreichbar.

Ob als Lebensmittelpunkt, Zweitwohnsitz oder Standort für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition – Bad Wörishofen bietet ein vielseitiges Umfeld, das Wohnqualität, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten miteinander verbindet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zur Innenstadt und den Vorzügen eines etablierten Kurortes macht diesen Standort besonders interessant.

Weitere Unterlagen sowie das Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Objektangaben stammen vom Eigentümer der Immobilie und sind nicht selbst ermittelt worden, es wird hierfür keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an eine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Weisenbach Immobilien zu führen. Bei Zuwiderhandlung wird das Recht auf Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vorgehalten. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Weisenbach Immobilien, Am Langweidbach 2, 86842 Türkheim, Tel-Nr.: 08245 9663232, info@weisenbachimmobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Weisenbach Immobilien
Am Langweidbach 2
86842 Türkheim
  info@weisenbachimmobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

• Bestellt am (*)/erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.