In idyllischer Lage von Rammingen erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 800 m² Fläche – ideal für Familien, Naturfreunde oder Individualisten mit Platzbedarf.

Das Grundstück verfügt momentan noch über einen Altbestand, der leider nicht mehr zu renovieren ist und daher als Abrissgebäude gilt. Ein Angebot eines Abbruchunternehmens aus der Region liegt bereits vor. Dieser kann auch die Baugrube sowie die neue Erschließung vorbereiten.

Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit drei Wohneinheiten möglich. Sie können bei der Gemeinde gerne eine Bauvoranfrage bezüglich Ihres Vorhabens stellen.

Objektart   Grundstück

Vermarktungsart   Verkauf

Ort   86871 Rammingen

Verfügbar   ab Sofort

Zustand   Altbestand

Grundstück   Ca. 800 m²

Bebauung   Nach Bebauungsplan/ Abstimmung Landratsamt

Provision 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.)

• Außergewöhnlich großes Grundstück mit ca. 800 m² Fläche
  Viel Raum für Garten und Freizeit
• Angebot für Abbruch liegt vor
  Angebot liegt bereits vor mit Möglichkeit direkt zur Erschließung
• Ruhige naturnahe Lage am Ortsrand
  Das Haus bietet die Chance, ein individuelles Traumhaus nach eigenen Wünschen zu schaffen

Rammingen ist eine charmante und ruhige Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Mit seiner naturnahen Umgebung, der guten Erreichbarkeit umliegender Städte und dem freundlichen Ortsbild bietet Rammingen eine hohe Lebensqualität – besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Dorfleben ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, traditionellen Werten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region. Durch die Nähe zu Bad Wörishofen profitieren Einwohner auch von der dortigen Gesundheits- und Kurinfrastruktur sowie einem breiten Freizeitangebot.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rammingen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Gartenliebhaber oder Tierhaltung geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort oder im nahen Umfeld erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gegeben.

Rammingen liegt im Unterallgäu – einer wirtschaftlich starken und landschaftlich reizvollen Region zwischen Memmingen, Bad Wörishofen und Mindelheim. Über die nahegelegene B16 sowie die Autobahn A96 (München–Lindau) erreichen Sie größere Städte wie Memmingen, Landsberg oder München schnell und bequem. Der nächstgelegene Bahnhof mit Anbindung an das regionale Bahnnetz befindet sich in Buchloe oder Türkheim. Auch der Allgäu Airport in Memmingen ist in unter 30 Minuten erreichbar. Die Region profitiert von einer gesunden Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Dynamik und bietet somit ideale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten im Grünen.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob für die Familie, als Generationenhaus oder für Handwerker mit Vision – dieses Haus bietet die perfekte Basis.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Objekt in ruhiger Lage von Rammingen.

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Weitere Unterlagen sowie das Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Objektangaben stammen vom Eigentümer der Immobilie und sind nicht selbst ermittelt worden, es wird hierfür keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an eine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Weisenbach Immobilien zu führen. Bei Zuwiderhandlung wird das Recht auf Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vorgehalten. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Weisenbach Immobilien, Am Langweidbach 2, 86842 Türkheim, Tel-Nr.: 08245 9663232, info@weisenbachimmobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Weisenbach Immobilien
Am Langweidbach 2
86842 Türkheim
  info@weisenbachimmobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

• Bestellt am (*)/erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.